“大悅城”之名來自《論語·子路》:“近者悅,遠(yuǎn)者來?！币浴皭偂睘槊?、以人為本、以城市為基,兌現(xiàn)美好。

北京是大悅城品牌的發(fā)源地。2007年,北京奧運會籌辦進(jìn)入沖刺階段,北京的城市建設(shè)、交通、文化、經(jīng)濟(jì)全面高速發(fā)展。這一年,大悅城品牌的開山之作——西單大悅城橫空出世,開啟了京城商業(yè)新紀(jì)元,大悅城也自此開始了深耕北京的十五載征程。

在京十五載,大悅城控股北京大區(qū)圍繞商業(yè)、住宅、產(chǎn)業(yè)及寫字樓三大板塊精耕細(xì)作,兼具酒店、長租公寓等多種業(yè)態(tài),以標(biāo)桿級的塑造方式迭代城市界面。大悅城控股北京大區(qū)始終堅持創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展、精準(zhǔn)高質(zhì)量發(fā)展,全面落實京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略,探索減量發(fā)展下的城市更新路徑;推進(jìn)“國際一流的和諧宜居之都”和“國際消費中心城市”建設(shè),助力改善城市人居,引領(lǐng)消費升級。大悅城控股北京大區(qū)以中糧廣場、中糧·置地廣場、西單大悅城、中糧·祥云小鎮(zhèn)、宸悅國際等城市級的戰(zhàn)略作品與城市發(fā)展同頻共進(jìn),乘興時代發(fā)展之大勢,助力安居樂業(yè)之美好,為保經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)增長“壓艙頂梁”。

堅守初心 兌現(xiàn)美好承諾

大悅城控股北京大區(qū)緊緊圍繞“城市運營與美好生活服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位,堅守初心使命,踐行央企擔(dān)當(dāng),服務(wù)城市發(fā)展,滿足人民對美好生活的向往:在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,作為引領(lǐng)城市居民消費和生活方式升級的明星力量,助力北京加快培育建設(shè)國際消費中心城市;在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域,秉承“悅見生活之美”的產(chǎn)品理念,以高品質(zhì)生活空間及服務(wù),滿足不同人生階段對于美好生活的向往;在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域,依托豐富資源、領(lǐng)先理念和獨有的3C智慧運營體系,為企業(yè)高效運轉(zhuǎn)、區(qū)域發(fā)展提升、城市改造更新提供支持。

2022年以來,百年變局與世紀(jì)疫情疊加交織,大悅城控股北京大區(qū)深入貫徹落實“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的重要指示精神,立足核心業(yè)務(wù),發(fā)揮資源優(yōu)勢和專業(yè)實力,多措并舉、主動作為,助企紓困穩(wěn)經(jīng)濟(jì),提振消費促發(fā)展,取得了積極成效:公司旗下在營項目和在建工地嚴(yán)格執(zhí)行防疫政策,確保消費者、商戶和員工生命健康安全,保持項目平穩(wěn)運行;商業(yè)、寫字樓和產(chǎn)業(yè)園等業(yè)態(tài)全面落實國家政策,對符合條件的1000余家中小微企業(yè)及個體工商戶減免租金近4億元;京津雙城多項目聯(lián)動開展“大悅消費季”等豐富活動,2022年以來累計發(fā)放消費券超過1000萬,實際拉動消費近億元,有效促進(jìn)消費復(fù)蘇。

與城共進(jìn) 領(lǐng)航商業(yè)進(jìn)階

2007年12月28日,西單大悅城一開業(yè)便創(chuàng)造了當(dāng)時亞洲跨度最長的飛天扶梯、全國最大電影院、最大餐飲區(qū)和化妝品超市等記錄。作為最早將IP引入商業(yè)展覽的購物中心,西單大悅城精選優(yōu)質(zhì)潮流資源,落地了多個潮流大展,帶給京城消費者最新潮的沉浸式體驗;隨著北京市打造國家消費中心城市的步伐,西單大悅城引入百家品牌首店、旗艦店,通過一系列頭部品牌的引進(jìn),持續(xù)發(fā)揮商圈標(biāo)桿力量;同時有節(jié)奏地進(jìn)行區(qū)域整體性改造,獨創(chuàng)OMO線上線下數(shù)智化營銷閉環(huán),助力西單建設(shè)成為“品牌+品質(zhì)”的智慧創(chuàng)新商圈。西單大悅城銷售額連年保持40億高位,被譽(yù)為“中國最具貢獻(xiàn)城市綜合體”。

2011年,天津大悅城用潮流地標(biāo)和城市首店聚集地的定位為天津商業(yè)市場打開了新的消費格局。開業(yè)以來,天津大悅城始終保持天津商業(yè)客流量之首,穩(wěn)占品牌入津首選目的地市場地位。2016年,首個輕資產(chǎn)大悅城——天津和平大悅城開業(yè),打造了城市中心商業(yè)煥新的小體量商業(yè)范本。

2014年,大悅城控股北京大區(qū)聚焦“歡聚場·居心地”品牌定位,打造了國內(nèi)首家“城市微度假”主題生活小鎮(zhèn)——中糧·祥云小鎮(zhèn)。作為國家AAA級旅游景區(qū)、北京首個生活性服務(wù)業(yè)“示范街區(qū)”,祥云小鎮(zhèn)入駐門店200余家,創(chuàng)造了2500個就業(yè)崗位;建立了“戶外藝術(shù)季”等四季活動IP;通過深夜食街等特色標(biāo)簽活動,構(gòu)建了“商圈+生活圈+夜經(jīng)濟(jì)”的消費重地,榮獲北京十大商業(yè)品牌、消費季品牌榜“十大文化消費地標(biāo)”。

2020年,“大悅春風(fēng)里”首作——大興大悅春風(fēng)里亮相北京,打造接地氣、暖人心的城市商業(yè)。大興大悅春風(fēng)里是北京市2020年度面積最大的城市更新商業(yè)項目,被列為大興區(qū)商圈改造提升及城市更新唯一重點項目。次年,豐臺大悅春風(fēng)里開業(yè),成為“京南中軸上的美意生活花園”式購物中心新地標(biāo)。兩座春風(fēng)里項目引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)、社區(qū)商業(yè)模式,精耕在地生活,推動城市更新。

同年,大悅城控股北京大區(qū)打造了集特色美食、休閑娛樂、生活服務(wù)于一身的半室外開放式山谷美學(xué)空間——海淀悅界主題街區(qū),為海淀區(qū)北部地區(qū)居民提供24小時不打烊的社交生活平臺。未來海淀大悅城開業(yè)后,將滿足海淀北部30萬居住人群和40萬工作人群的工作、居住、生活和高階精神文化需求,成為海淀北部業(yè)態(tài)最豐富、配套最齊全、體量最大的商業(yè)綜合體,以及面向未來的科創(chuàng)市鎮(zhèn)、學(xué)園社區(qū)與消費地標(biāo)。

所屬石景山區(qū)蘋果園板塊的京西大悅城即將開業(yè),以北京西部獨有的旗艦時尚組合與品質(zhì)生活空間打造京西時尚潮流新地標(biāo)。為京西生活重啟煥新,為京西商業(yè)點睛升級。

近年來,大悅城控股北京大區(qū)商業(yè)不斷演進(jìn)商業(yè)形態(tài)拓寬自身邊界,積極助力北京國際消費中心城市建設(shè),通過優(yōu)質(zhì)品牌首店首發(fā)、數(shù)字消費創(chuàng)新升級、繁榮夜經(jīng)濟(jì)、打造具有國際影響力的消費地標(biāo),拓展京津雙城協(xié)同聯(lián)動,主動服務(wù)和融入新發(fā)展格局,大力推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

以產(chǎn)興城 賦能城市更新

“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要都明確將實施城市更新行動作為重大工程項目。作為一家擁有豐富經(jīng)驗的城市運營商,大悅城控股北京大區(qū)一直以來注重產(chǎn)業(yè)資源拓展,將“創(chuàng)造城市永續(xù)價值”作為其使命擔(dān)當(dāng),總是以開創(chuàng)精神推動城市產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新與升級,不斷為城市注入發(fā)展新動能。

早在2014年,位于房山琉璃河中糧生態(tài)谷項目的實施,為健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展開啟新未來,開創(chuàng)性地打造了一個集商、產(chǎn)、居、景、游、農(nóng)、文七大要素的巨量產(chǎn)業(yè)園區(qū)。大悅城控股北京大區(qū)以大健康為產(chǎn)業(yè)重點方向,通過科技、雙創(chuàng)、產(chǎn)能、資本和政策賦能,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集、成為關(guān)聯(lián)上下游進(jìn)入的標(biāo)地,形成中糧特有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展模式。

2017年,結(jié)合城市發(fā)展需求,大悅城控股北京大區(qū)主動嵌入北京核心區(qū)改造,成功完成中糧廣場C座煥新工程,通過打造“3C運營服務(wù)體系”,重塑寫字樓價值,實現(xiàn)了寫字樓社區(qū)運營智能化、專業(yè)化,全球財富500強(qiáng)企業(yè)租賃面積超過50%,被譽(yù)為“商改寫”產(chǎn)業(yè)升級的標(biāo)桿。

憑借日漸成熟的舊改經(jīng)驗,2018年8月,城市更新的又一標(biāo)桿——中糧·置地廣場正式亮相,一舉將老舊百貨大樓打造成為安定門地標(biāo)性國際甲級寫字樓。在為區(qū)域貢獻(xiàn)價值的同時,成為與區(qū)域共同發(fā)展、政企合作、相互促進(jìn)的行業(yè)新標(biāo)桿。2020年,在城市更新及樓宇運營領(lǐng)域?qū)嵅偕系幕A(chǔ)上“駕輕就熟”,大悅城控股北京大區(qū)以中、輕資產(chǎn)合作模式再獲兩盤,助力中糖大廈和匯京雙子座大廈煥發(fā)生機(jī)。

以“開放、融合、創(chuàng)新、未來”為理念的E_ZIKOO智慧谷及海淀大悅綜合體,聚焦“科技+金融”“科技+健康”提升區(qū)域整體活力,隨著片區(qū)勢能進(jìn)入加速跑道,將刷新對未來工作生活的想想,塑造“產(chǎn)城融合”新典范、構(gòu)建現(xiàn)代城市新形態(tài)。

從舊改重生到資產(chǎn)拓展,從培植大健康產(chǎn)業(yè)到耕耘新一代信息技術(shù),大悅城控股北京大區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局精準(zhǔn)深厚,既是北京科技產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展的推動者,也是北京高精尖產(chǎn)業(yè)版圖的積極塑造者。

與城共榮,悅向未來

大悅城控股北京大區(qū)住宅板塊深度聚焦“繼續(xù)保障好群眾住房需求”,積極落實央行維護(hù)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、維護(hù)住房消費者合法權(quán)益,持續(xù)以“悅見生活之美”為核心理念,圍繞產(chǎn)品功能、情感及精神三大層級不斷迭代升級,致力打造高品質(zhì)生活空間及服務(wù),滿足不同人群對于美好居住環(huán)境的向往。

2020年,大悅城控股北京大區(qū)全面開展健康賦能行動,構(gòu)建了3H健康居住體系,以更愉悅、更衛(wèi)生、更舒適的健康標(biāo)準(zhǔn),在防菌消殺,空氣、水、光線、身、心六個維度進(jìn)行細(xì)化升級,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,減少污染,提供更健康、高效的使用空間,打造極致生活體驗。

為進(jìn)一步保障安心交付,提升客戶購房信心及信任度,2022年,張家口中糧·? ?祥云國際項目開放大悅透明工廠,從“標(biāo)準(zhǔn)透明、材料透明、過程透明、檢驗透明、服務(wù)透明”五大維度入手,讓客戶從內(nèi)到外洞悉工程標(biāo)準(zhǔn)、房屋建造工藝工法、實時掌握項目進(jìn)展情況,展現(xiàn)公開透明的陽光品質(zhì)住房。

隨著由大悅控股北京大區(qū)主導(dǎo)開發(fā)的中糧·京西祥云、中糧·祥云國際、中糧·瑞府等住宅項目贏得市場好評,2022年,大悅城控股北京大區(qū)于昌平區(qū)全新開發(fā)宸悅國際項目。宸悅國際立足京城北中軸之上,坐擁京承高速、北清路、立湯路等城市主干道,輻射海淀、朝陽北、望京等多個城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)域,周邊生態(tài)、商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套充足。項目是由大悅城控股及中國鐵建地產(chǎn)兩大央企聯(lián)袂開發(fā)的純粹低密洋房社區(qū),1.6容積率,規(guī)劃5-6層純粹洋房產(chǎn)品。并依托洋房的低密優(yōu)勢打造了“兩軸六園十二宸悅空間”的精致主題園林,使居住者能夠暢享無限的自然樂趣。戶型規(guī)劃涵蓋了57-138㎡一居至四居全齡戶型,最大滿足購房者不同功能需求,得房率可達(dá)83%,且全南北通透、尊享一線南向飄窗、獨特X空間設(shè)計等,以優(yōu)異的產(chǎn)品力致敬城市奮斗者,綻放美好洋房生活。

新時代首都發(fā)展,根本要求是高質(zhì)量發(fā)展。十五載砥礪前行,如今新元再啟。大悅城控股北京大區(qū)不斷探索,勇?lián)肫笫姑?與首都戰(zhàn)略同行,立足新發(fā)展階段,完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念,充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢,創(chuàng)新綠色開發(fā)模式,融合傳統(tǒng)與未來理念,持續(xù)提升高質(zhì)量發(fā)展水平,為北京國際一流和諧宜居之都建設(shè)注入蓬勃新動力。未來已來,大悅城控股北京大區(qū)必將與城共進(jìn),不負(fù)央企國匠的使命,不負(fù)一片片熱土的美好期待,描繪新時代的宏偉藍(lán)圖。

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