近年，南京市高淳區(qū)入選全國農(nóng)村綜合性改革試點試驗區(qū)，并結(jié)合實際選取高淳區(qū)東壩街道作為試點街道之一，東壩街道綜合考慮交通區(qū)位條件和資源優(yōu)勢，將試驗重點放在和睦澗村。和睦澗村是全國鄉(xiāng)村治理示范村，村域面積7.35平方公里，轄10個自然村和1個安置小區(qū)，全村總戶數(shù)962戶、總?cè)丝?868人，村莊依托蕪太公路、雙望路與外部聯(lián)系，對外交通十分便捷。通過三年農(nóng)綜改項目實施，2023年村集體經(jīng)營性收入440.5萬元，農(nóng)民可支配收入43860元，較2020年分別增長25.8%、46.9%。

2021年始，和睦澗村牢牢把握全國農(nóng)村綜合性改革試點試驗契機，圍繞“集體增收、農(nóng)民致富”重點任務(wù)，全面盤點分析村莊現(xiàn)有資源，在扎實的稻米產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，積極探索三產(chǎn)融合新路徑，通過“村集體＋合作社+農(nóng)戶”“村集體+企業(yè)+農(nóng)戶”等發(fā)展模式，做強做特村級產(chǎn)業(yè)，促進鄉(xiāng)村全面振興。

魏家莊是和睦澗的一個自然村，村莊與國家級示范合作社淳和水稻專業(yè)合作社相鄰，被千畝優(yōu)質(zhì)有機稻田環(huán)繞，因村民搬遷等原因，村內(nèi)留下了較多閑置農(nóng)房，多年來無人居住。經(jīng)村干部走訪了解，部分村民愿意有償退出宅基地，將閑置農(nóng)房交由村集體經(jīng)營。對此，和睦澗村結(jié)合“萬企聯(lián)萬村”行動，與市屬國有企業(yè)新農(nóng)集團達成合作意向，由村集體牽頭成立鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社，通過實施宅基地有償退出歸村組集體所有的方式，盤活魏家莊自然村16棟閑置民房，以租賃方式交由新農(nóng)集團開發(fā)打造為文旅項目——和睦澗精品民宿。精品民宿項目以“稻”文化為主題，集住宿、會議、餐飲、娛樂休閑等功能于一體，占地總面積約6400㎡，已成為周邊高熱度的“網(wǎng)紅”打卡點。企業(yè)租賃農(nóng)房20年，每年租金約20萬元，2023年村集體通過民宿產(chǎn)業(yè)增加收入80.7萬元，農(nóng)民資產(chǎn)性收入增加12.3萬元。同時，民宿為附近村民提供了一批物業(yè)管理、保潔、餐飲服務(wù)等崗位，6人實現(xiàn)本村就業(yè)；民宿餐飲原材料大多由村民直供，有力帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品銷售，2023年農(nóng)產(chǎn)品銷售近30萬元。

和睦澗村慢城三號路以南一所幸福小學長期閑置，地塊性質(zhì)為集體經(jīng)營性建設(shè)用地，總面積約2.98畝，周邊生態(tài)優(yōu)越、風光秀麗、空氣優(yōu)良。東壩街道將該地塊掛牌入市，由南京松湖云谷文旅發(fā)展有限責任公司摘牌，規(guī)劃建設(shè)青少年鄉(xiāng)村實踐陽光學堂。項目堅持生態(tài)為本、文化為魂，融入“鄉(xiāng)情追憶館”“農(nóng)民之家”等內(nèi)容，開設(shè)多樣化課程，打造具有旅游度假、休閑娛樂、運動康養(yǎng)、種植養(yǎng)殖、文化教育和勞動實踐功能的綜合性研學課堂，與和睦澗村特色產(chǎn)業(yè)、鄉(xiāng)土文化形成互動，并進一步吸引更多鄉(xiāng)賢、企業(yè)家、文化教育工作者、退休人員、志愿者等投身鄉(xiāng)村建設(shè)。2.98畝集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市后，帶動和睦澗村集體經(jīng)濟組織獲益106萬元，其中80%作為經(jīng)營性資產(chǎn)投資，經(jīng)營收益全部用于村民分紅。

東壩街道以盤活閑置資產(chǎn)為契機，激發(fā)了鄉(xiāng)村振興內(nèi)生動力。目前和睦澗村鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)不斷成熟發(fā)展，人口、資源、技術(shù)、資金等要素逐漸回流，形成了村企共贏、群眾增收的良好局面。（孔云鳳）

查看網(wǎng)址

分享到：